1992〜2002年築, 専有面積65.21㎡〜85.21㎡の平均販売価格
大阪府
44.3万円/㎡
前年比+0.6%
河内長野市
18.7万円/㎡
前年比-14.6%
ローレルコート千代田
大阪府河内長野市小山田町
/ 千代田駅 徒歩24分
1997年築 / 11階建 / 164戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より10.5%割高
相場
1,158万円
15.4万円/㎡
791
1,036
1,281
1,526
AI査定結果
推定相場価格
1,158万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,036万円〜1,281万円
13.8万円/㎡〜17.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ローレルコート千代田
1,280万円（17.0万円/㎡）/ 3階 / 75.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は12.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,280万円 | 17.0万円 | 3階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/20 | 880万円 | 10.2万円 | 3階 | 86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 1,580万円 | 16.3万円 | 5階 | 96.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/28 | 1,680万円 | 17.3万円 | 5階 | 96.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/23 | 790万円 | 11.0万円 | 1階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 810万円 | 11.3万円 | 1階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 850万円 | 11.9万円 | 2階 | 71.57㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/19 | 798万円 | 10.6万円 | 8階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/25 | 1,280万円 | 14.7万円 | 9階 | 87.25㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/03/20 | 830万円 | 11.0万円 | 8階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/20 | 1,050万円 | 12.2万円 | 5階 | 86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 1,150万円 | 13.2万円 | 5階 | 87.25㎡ | 4LDK | 北 |
| 2022/12/24 | 1,090万円 | 12.7万円 | 5階 | 86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/12/24 | 890万円 | 11.8万円 | 8階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は15.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ローレルコート千代田 河内長野市小山田町 | 千代田駅24分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 164戸 | RC |
| 2024/05/10 | 南海サウスヒルズ松ケ丘 河内長野市松ケ丘西町 | 滝谷駅8分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1996年 | 146戸 | RC |
| 2025/04/19 | ディオフェルティ千代田錦織公園壱番館 河内長野市木戸三丁目 | 滝谷駅13分 | 890万円 | 13.6万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 183戸 | SRC |
| 2024/01/14 | 美加の台詩季が丘 河内長野市美加の台一丁目 | 美加の台駅13分 | 980万円 | 14.0万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.6%上昇、河内長野市では14.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は河内長野市の平均と比較して9.1%割安です。