1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比-9.0%
河内長野市
23.9万円/㎡
前年比+83.6%
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ローレルコート千代田
大阪府河内長野市小山田町
南海高野線 / 千代田駅 徒歩24分
1997年築 / 11階建 / 164戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
1,327万円
13.7万円/㎡
549
1,068
1,586
2,105
AI査定結果
推定相場価格
1,327万円
13.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,068万円〜1,586万円
11.0万円/㎡〜16.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ローレルコート千代田
1,240万円（12.8万円/㎡）/ 7階 / 96.83㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は13.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 1,240万円 | 12.8万円 | 7階 | 96.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 1,280万円 | 17.0万円 | 6階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,190万円 | 15.8万円 | 3階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/02 | 1,280万円 | 17.0万円 | 3階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/20 | 880万円 | 10.2万円 | 3階 | 86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 1,580万円 | 16.3万円 | 5階 | 96.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/28 | 1,680万円 | 17.3万円 | 5階 | 96.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/23 | 790万円 | 11.0万円 | 1階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 810万円 | 11.3万円 | 1階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 850万円 | 11.9万円 | 2階 | 71.57㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/19 | 798万円 | 10.6万円 | 8階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/25 | 1,280万円 | 14.7万円 | 9階 | 87.25㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は11.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | ローレルコート千代田 河内長野市小山田町 | 千代田駅24分 | 1,240万円 | 12.8万円 | 96.83㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 164戸 | RC |
| 2025/12/27 | 南海サウスヒルズ松ケ丘 河内長野市松ケ丘西町 | 滝谷駅8分 | 990万円 | 13.3万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 146戸 | RC |
| 2025/12/24 | ディオフェルティ千代田錦織公園壱番館 河内長野市木戸三丁目 | 千代田駅14分 | 898万円 | 10.5万円 | 85.58㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 158戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 美加の台詩季が丘 河内長野市美加の台一丁目 | 美加の台駅13分 | 790万円 | 9.7万円 | 81.61㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9%下落、河内長野市では83.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は河内長野市の平均と比較して46.4%割安です。